U TowersBat Yam : Tours Urbaines de Luxe pour Acheteurs Internationaux

U Towers est un développement résidentiel de luxe frappant par Kardan Real Estate à Bat Yam, avec un design architecturale dramatique et des commodités complètes incluant un centre de fitness ultramoderne, place des résidents, installations pour enfants, et commerces au rez-de-chaussée. Le projet est positionné dans l'un des corridors les plus connectés de Bat Yam, adjacent à la gare ferroviaire Yoseftal.

U Towers bénéficie d'un accès direct à la gare ferroviaire Yoseftal et au tramway léger Ligne Rouge, plaçant le centre de Tel Aviv à 15 minutes de distance. L'expansion planifiée du réseau de transit métropolitain d'Israël, y compris des lignes de tramway léger supplémentaires, améliorera davantage la connectivité de Bat Yam, faisant de U Towers une adresse résidentielle de plus en plus stratégique.

Les deux projets sont développés par Kardan Real Estate et partagent le même niveau de qualité de construction. The Island est positionné dans le plan directeur du front de mer Park HaYam avec proximité directe à la mer, tandis que U Towers offre un cadre plus urbain avec architecture dramatique et connectivité ferroviaire immédiate. Le choix dépend de si votre priorité est le mode de vie en bord de mer ou la commodité orientée au transit. Explorez The Island pour comparaison.

Les acheteurs non résidents paient Mas Rechisha (taxe d'achat) à 8% sur les premiers ₪6,055,070 et 10% au-dessus de ce palier. La taxe est payable dans les 60 jours suivant la signature de l'accord d'achat. Pour une estimation de coût complète incluant les honoraires juridiques, la commission d'agent, et la TVA, utilisez notre Calculatrice de Transaction.

Oui. Les achats hors-plan à U Towers suivent la structure standard 20/80 : 20% à la signature du contrat pour sécuriser l'unité et le prix, avec les 80% restants dus à la livraison. C'est un arrangement courant et soutenu par le promoteur dans tout le portefeuille de Kardan, conçu pour donner aux acheteurs une flexibilité de capital pendant la période de construction.

Ascend Israel Properties offre un service complètement intégré de conciergerie-juridique conçu pour les acheteurs internationaux. Netanel Hershtik, fondateur d'Ascend, est un avocat en immobilier transactionnel titulaire d'une licence américaine qui détient également un diplôme en droit israélien, une combinaison rare qui lui permet de naviguer les deux systèmes juridiques avec autorité. Depuis l'analyse initiale des propriétés et la diligence raisonnable du promoteur jusqu'à la négociation de contrats, la structuration fiscale, et l'enregistrement, Netanel gère tout le processus personnellement. Notre conseiller juridique israélien, Adv. Hagai Adoram, l'un des avocats immobiliers les plus expérimentés d'Israël, examine chaque contrat de promoteur, gère l'enregistrement de Tabu, et assure la conformité complète à la loi immobilière israélienne. Pour les acheteurs de U Towers, cela signifie un processus d'acquisition fluide et légalement protégé géré par des avocats qui comprennent à la fois votre juridiction d'origine et le marché israélien, sans nécessiter votre présence physique à aucun moment.