L'Équipe

Une Expertise Juridique des Deux Côtés de l'Océan

Ascend est une société basée aux États-Unis, fondée pour faire le lien entre l'acheteur international et le système immobilier israélien — en combinant la pratique transactionnelle new-yorkaise avec l'autorité juridique israélienne sur le terrain.

Ascend Israel Properties est une agence d'acheteurs basée aux États-Unis, fondée par Netanel Hershtik — avocat en droit transactionnel admis au Barreau de l'État de New York, titulaire d'un LLB en droit israélien et d'un LLM International de l'Université de Miami. La société s'associe à Hagai Adoram, Associé Gérant d'Adoram & Co. (fondé en 1972) et Co-Président du Comité Immobilier du Barreau de Tel Aviv. Ascend représente exclusivement les acheteurs — jamais les vendeurs — en faisant le lien entre l'acheteur international et le système immobilier israélien.

Netanel Hershtik — Fondateur d'Ascend Israel Properties, avocat immobilier agréé aux États-Unis avec diplôme en droit israélien

Références

Avocat Transactionnel · NY State Bar LLB · Droit Israélien LLM International · Université de Miami

Langues

Anglais Hébreu

Domaines d'Expertise

Acquisitions résidentielles transfrontalières
Planification du Mas Rechisha (taxe d'achat)
Structuration des avantages fiscaux Olim Hadashim
Contrats 20/80 avec promoteurs sur plan
Révision de la Garantie Bancaire (Arvut Bankit)
Conformité double juridiction États-Unis–Israël

Fondateur

Netanel Hershtik

Esq. · NY State Bar · LLB · LLM International

Netanel Hershtik est un avocat en droit transactionnel admis au Barreau de l'État de New York, titulaire d'un LLB en droit israélien et d'un LLM International de l'Université de Miami School of Law. Il a fondé Ascend pour mettre cette double formation juridique directement au service des acheteurs internationaux — en faisant le lien entre l'acheteur et le système israélien, afin que rien ne soit perdu dans la traduction, ni sur le plan juridique, ni sur le plan financier.

Son expérience couvre l'intégralité du processus d'acquisition israélien : de la planification de la taxe d'achat (Mas Rechisha) et de la révision des contrats avec les promoteurs, jusqu'à l'exécution des garanties bancaires et l'enregistrement au Tabu. Les clients internationaux travaillent avec Netanel en anglais, de la première demande jusqu'à la clôture.

Hagai Adoram — Conseiller Juridique Principal, Ascend Israel Properties. Associé Gérant Adoram & Co., avocat immobilier israélien et commentateur de télévision

Références et Fonctions

Associé Gérant, Adoram & Co. LLB et LLM en Droit Co-Président, Comité Immobilier Barreau de Tel Aviv Président, Comité de Recours Taxes Municipales Notaire Israélien

Présence Médiatique

« 12th Floor » — Keshet/Chaîne 12 Globes — Chroniqueur Hebdomadaire Israel Hayom — Contributeur BizPortal — Contributeur

Domaines d'Expertise

Grandes transactions résidentielles et commerciales
Optimisation de la taxe d'achat (Mas Rechisha)
Conformité Garantie Bancaire (Arvut Bankit)
Enregistrement Tabu (Registre Foncier)
Recours en matière de taxes municipales foncières
Révision et négociation de contrats promoteurs
Contentieux immobilier devant la Cour suprême israélienne

Conseiller Juridique Principal

Hagai Adoram

Adv. · Associé Gérant, Adoram & Co. (Fondé en 1972)

Hagai Adoram est l'un des avocats immobiliers les plus éminents d'Israël. En tant qu'Associé Gérant d'Adoram & Co. — fondé en 1972 — il a traité toutes les catégories de transactions immobilières israéliennes sur cinq décennies. Il est Co-Président du Comité Immobilier du Barreau de Tel Aviv, Président du Comité de Recours en matière de Taxes Municipales, et intervient chaque semaine comme commentateur sur Keshet/Chaîne 12 et comme contributeur dans Globes et Israel Hayom.

Pour les clients d'Ascend, Hagai garantit que le volet israélien de chaque transaction est géré par un conseil que les promoteurs, les notaires et les autorités fiscales connaissent déjà nommément.

Adoram & Co. — Excellence Juridique depuis 1972

Adoram & Co., Avocats et Notaires, est l'un des principaux cabinets boutique de droit immobilier en Israël. Classé au Dun's 100. Transactions résidentielles, commerciales et de promotion sur tout le territoire.

Pourquoi C'est Important

Deux Systèmes Juridiques.
Une Acquisition Sans Faille.

Les acquisitions immobilières internationales en Israël exposent simultanément sur deux fronts juridiques : la juridiction d'origine de l'acheteur — déclaration fiscale, divulgation d'actifs étrangers, planification successorale — et le droit israélien régissant la transaction elle-même, le titre de propriété et la détention continue.

La plupart des agences proposent soit un agent israélien local qui ne comprend pas les obligations des acheteurs internationaux, soit un consultant de la diaspora qui n'a pas la légitimité juridique israélienne pour négocier directement avec les promoteurs, les notaires et le Registre Foncier.

Ascend a été créée précisément pour combler ce fossé. Netanel dispose d'une autorité dans les deux juridictions. Hagai dispose d'une autorité au sommet du droit immobilier israélien. Ensemble, ils couvrent chaque dimension juridique de votre acquisition — de la première demande jusqu'à l'enregistrement au Tabu.

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