U TowersBat Yam: Torres Urbanas de Lujo para Compradores Internacionales

U Towers es un desarrollo residencial de lujo impresionante por Kardan Real Estate en Bat Yam, con un diseño arquitectónico dramático y comodidades completas que incluyen un centro de fitness de vanguardia, plaza de residentes, instalaciones para niños, y retail en planta baja. El proyecto está posicionado dentro de uno de los corredores más conectados de Bat Yam, adyacente a la estación de ferrocarril Yoseftal.

U Towers se beneficia del acceso directo a la estación de ferrocarril Yoseftal y al tranvía ligero Línea Roja, colocando el centro de Tel Aviv a 15 minutos de distancia. La expansión planificada de la red de tránsito metropolitano de Israel, incluyendo líneas de tranvía ligero adicionales, mejorará aún más la conectividad de Bat Yam, haciendo de U Towers una dirección residencial cada vez más estratégica.

Ambos proyectos son desarrollados por Kardan Real Estate y comparten el mismo estándar de calidad de construcción. The Island está posicionado dentro del plan maestro de frente de agua Park HaYam con proximidad directa al mar, mientras que U Towers ofrece un entorno más urbano con arquitectura dramática y conectividad ferroviaria inmediata. La elección depende de si tu prioridad es el estilo de vida frente al mar o la conveniencia orientada al tránsito. Explora The Island para comparar.

Los compradores no residentes pagan Mas Rechisha (impuesto sobre la compra) al 8% en los primeros ₪6,055,070 y 10% por encima de ese rango. El impuesto se paga dentro de 60 días de la firma del acuerdo de compra. Para una estimación de costo completa que incluya honorarios legales, comisión de agente, e IVA, usa nuestra Calculadora de Transacciones.

Sí. Las compras fuera de plano en U Towers siguen la estructura estándar 20/80: 20% en la firma del contrato para asegurar la unidad y el precio, con el 80% restante debido al momento de la entrega. Esta es una disposición común y apoyada por el desarrollador en toda la cartera de Kardan, diseñada para dar a los compradores flexibilidad de capital durante el período de construcción.

Ascend Israel Properties entrega un servicio completamente integrado de conserje-legal diseñado para compradores internacionales. Netanel Hershtik, fundador de Ascend, es un abogado de bienes raíces transaccionales admitido en EE.UU. que también tiene un título de derecho israelí, una combinación rara que le permite navegar ambos sistemas legales con autoridad. Desde análisis inicial de propiedades y diligencia debida del desarrollador hasta negociación de contrato, estructuración fiscal, y registro, Netanel maneja todo el proceso personalmente. Nuestro asesor legal israelí, Adv. Hagai Adoram, uno de los abogados de bienes raíces más experimentados de Israel, revisa cada contrato de desarrollador, maneja el registro de Tabu, y asegura el cumplimiento completo con la ley de propiedad israelí. Para compradores de U Towers, esto significa un proceso de adquisición fluido y protegido legalmente manejado por abogados que entienden tanto tu jurisdicción de origen como el mercado israelí, sin requerir tu presencia física en ningún momento.